Omschrijving

Gelegen aan de Zuiderplas en in Het Bossche Broek woon je hier in dit fraaie vierkamerappartement van ruim 108m2 met balkon op de vierde verdieping natuurlijk prachtig. Een unieke combinatie van rust, natuur én stadse levendigheid. Vanuit het complex wandel je zó de natuur in, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar is. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur, met een eenvoudig verkrijgbare 24-uursvergunning.
In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich diverse winkels: een supermarkt, kapper, apotheek, speciaalzaken en meer. Ook zijn sportfaciliteiten, een middelbare school en een basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar. Kortom: een fijne en praktische plek om te wonen, in een buurt die alles biedt.

Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met een fraaie open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon op het westen. Bovendien is het appartement in 2024 nog volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere de vloer, keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Ook zijn toen de muren in de woonkamer, keuken, hal en werkkamer gestuct en geschilderd. Op de begane grond van het complex bevindt zich de ruime inpandige berging.

Indeling
In dit complex wordt u verwelkomd middels een nette, goed onderhouden entree met intercomsysteem en toegang tot de liften en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal met meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, slaap-annex werkkamer en de aangrenzende hal die toegang biedt tot de badkamer, het separaat toilet, de wasruimte alsmede de tweede en derde slaapkamer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een nieuwe pvc-vloer (2024) met houtlook. De ruime woonkamer is een fijne plek om te verblijven, met genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op Het Bossche Broek. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De fraaie open keuken is voorzien van een gezellige eetbar en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits-inductiekookplaat (2024), afzuiging, koelkast, vaatwasser (2024), oven en ontzettend veel kastruimte.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van dezelfde pvc-vloer als in de woonkamer en is ca. 14m2 groot. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is eveneens een heerlijke, lichte maar vooral ook ruime kamer (ca 13m2). Vanuit de hal waar de slaapkamers aan grenzen is eveneens toegang te verkrijgen tot de wasruimte, het separate toilet en de badkamer. Het separate toilet is vernieuwd (2024) en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje (2024). De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm en fraai wastafelmeubel met nieuwe luxe spiegel voorzien van verlichting. Het appartement beschikt over een eigen balkon aan de achterzijde, toegankelijk via de woonkamer. Dit balkon ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt op de Zuiderplas.


Bijzonderheden
- Ruim instapklaar appartement van ca. 108m2!
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Modern afgewerkt appartement voorzien van strak gestucte wanden;
- Vernieuwde badkamer en toiletruimte;
- Fraaie keuken met eetbar;
- Vernieuwde pvc vloer;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Inpandige berging aanwezig;
- Complex is voorzien van 2 liften die in 2024 zijn geïnstalleerd.
- Actieve en goed functionerende vve
- Servicekosten bedragen € 291,81 per maand.

Locatie

Foto's